8月15日，由房地產(chǎn)權威機構、房地產(chǎn)商服務(wù)部門(mén)以及行業(yè)媒體與最專(zhuān)業(yè)的裝修企業(yè)東易日盛共同開(kāi)展“BBC精裝后產(chǎn)業(yè)分享與合作” 閉門(mén)交流研討會(huì )，深入探討“全裝修如何滿(mǎn)足消費者的個(gè)性化、品質(zhì)化需求”、“BBC模式如何幫助房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商打破產(chǎn)業(yè)僵局”，以尋求房地產(chǎn)與裝修企業(yè)的契合點(diǎn)，齊力共贏(yíng)。

本次閉門(mén)研討會(huì )邀請到了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)張力威、中國優(yōu)采執行總經(jīng)理唐茜、清華大學(xué)建筑設計院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長(cháng)宋兵、和昌地產(chǎn)工程采購總經(jīng)理於桂軍、新浪地產(chǎn)設計主編羅大全等不同部門(mén)的權威嘉賓，以當下面臨的困擾、對房地產(chǎn)前瞻力的思考，以及行業(yè)發(fā)展的階段規劃等問(wèn)題，與東易日盛集團董事長(cháng)陳輝進(jìn)行了精彩的研討。在裝修行業(yè)有著(zhù)22年經(jīng)驗的東易日盛，對于BBC模式也從裝修業(yè)務(wù)層面進(jìn)行的深度剖析，看家裝龍頭如何占據行業(yè)制高點(diǎn)，龍頭裝企把脈全裝修。

東易日盛應對BBC有良方

自2016年全裝修政策在各地密集、快速實(shí)施后，精裝房取代毛坯房已是大勢所趨，中國房地產(chǎn)業(yè)迎來(lái)了“全裝修成品房”大時(shí)代。住建部印發(fā)《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規劃》中提出：“到2020年，城鎮新建民用建筑全部達到節能標準要求。城鎮綠色建筑占新建建筑比重達到50%，新開(kāi)工全裝修成品住宅面積達到30%，綠色建材應用比例達到40%。裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達到15%?！边@意味著(zhù)，政策影響下精裝房市場(chǎng)將迎來(lái)一片藍海，但對于房地產(chǎn)行業(yè)來(lái)說(shuō)，室內裝修一直是空白區，精裝房出現了十幾年，也一直沒(méi)有找到好的突破點(diǎn)，本次與東易日盛這家裝修行業(yè)最專(zhuān)業(yè)的企業(yè)來(lái)共同交流研討，也在陳輝董事長(cháng)的觀(guān)點(diǎn)中，找到了良方。

科技化的運用是實(shí)現全裝修的保障

很多房地產(chǎn)企業(yè)沒(méi)有自己的精裝修管理團隊，加上在裝修方面的技術(shù)空白，使得精裝房20多年來(lái)發(fā)展都非常緩慢，而對于東易日盛來(lái)說(shuō)，20多年的裝修經(jīng)驗積累正是可以彌補房地產(chǎn)企業(yè)的這部分空白，通過(guò)科技化系統的加持，東易日盛能夠很好的對接房地產(chǎn)企業(yè)龐大的數據量，同時(shí)，保障流程的順暢、流轉的高效、數據的準確度，實(shí)現合作共贏(yíng)，共同發(fā)展。

消費者的裝修需求，萬(wàn)變不離其宗

無(wú)論是先買(mǎi)房后裝修，還是買(mǎi)好房子就帶了裝修，對于消費者來(lái)講，要先滿(mǎn)足最根本的兩個(gè)需求是按時(shí)交付和精準的預算。東易日盛憑借多年的數字化轉型、信息化系統建設的道路完美的滿(mǎn)足了這兩大需求，利用DIM+系統，全面解決家裝行業(yè)量房不準、設計圖畫(huà)不全、材料算不全、報價(jià)漏洞多等實(shí)際問(wèn)題。通過(guò)參數化的信息模型自動(dòng)計算工程量，另一方面，信息化系統內置標準定額，連貼多少片瓷磚，用多少卷壁紙，貼多少塊地板，都能精準到片和卷，通過(guò)專(zhuān)業(yè)造價(jià)人員審核入庫，這樣能夠保證造價(jià)的精準度。當你在DIM+系統選擇好所有主材、木作、硬裝工程，并根據設計方案選擇完產(chǎn)品，一份100%的報價(jià)清單就出現了。有了完整的材料清單和準確的報價(jià)，工程交付才有保障。滿(mǎn)足了這兩個(gè)消費者的基本需求，才能夠去吃更大的蛋糕。

真正的定制精裝：前端選擇有規范的個(gè)性化，后端實(shí)施的標準化

“個(gè)性化的東西，最好是別人沒(méi)有，只有他有?！边@可能是現代的消費者對個(gè)性化的真實(shí)解讀，但裝修真的是越個(gè)性越好嗎？我們可以按照必要程度來(lái)將裝修個(gè)性化進(jìn)行梳理，一個(gè)是“必要個(gè)性化”的范疇，如裝修的風(fēng)格、色調、主材搭配等；另一個(gè)是“非必要個(gè)性化”的范疇，是家裝公司的服務(wù)，是標準的流程制度、供應鏈系統和科技技術(shù)等。今年，東易日盛也在逐步落地“開(kāi)放式套餐”的模式，把過(guò)去整個(gè)行業(yè)鏈條非常長(cháng)、涉及的sku非常大的個(gè)性化家裝體系，做成部分標準化、部分個(gè)性化的開(kāi)放式體系，剔除不需要個(gè)性化的部分，同時(shí)，擴大個(gè)性化部分的可選擇性，在標準化產(chǎn)品達到一定的量之后，通過(guò)規?；少弾陀脩?hù)降低裝修成本，未來(lái)，為消費者和企業(yè)帶來(lái)雙贏(yíng)價(jià)值，實(shí)現真正的定制精裝。

“全裝修”對住宅工業(yè)化以及綠色住宅的普及有著(zhù)重要的意義，更是房企與裝修公司深度合作的美好契機，東易日盛與優(yōu)采平臺達成了深度的戰略合作，強強聯(lián)手，為建筑、裝飾行業(yè)打造了典范，占據行業(yè)制高點(diǎn)，未來(lái)，雙方將發(fā)揮各自最大的優(yōu)勢，為人民的美好生活共同努力，齊力共贏(yíng)！