近幾年，精裝房是購房消費的一大熱詞。據統計，全國累計發(fā)布精裝修政策28次，涉及到18個(gè)省，僅2017年就有7個(gè)省市發(fā)布精裝修政策，包含湖北、河南、山西、遼寧、成都、天津、江蘇等地，其中河南、天津均規定自2018年起保障性住房及商業(yè)住宅全部實(shí)施精裝修交付。這意味著(zhù)，毛坯房時(shí)代真的結束了。

隨著(zhù)國民生活的水平的不斷提高，消費者對于住的要求也越來(lái)越高，對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交付的住宅裝飾裝修的要求更高。但當大部分房地產(chǎn)企業(yè)都不具備裝修能力，精裝房該何去何從？8月15日，由房地產(chǎn)權威機構、房地產(chǎn)商服務(wù)部門(mén)以及行業(yè)媒體與最專(zhuān)業(yè)的裝修企業(yè)東易日盛共同開(kāi)展“BBC精裝后產(chǎn)業(yè)分享與合作” 閉門(mén)交流研討會(huì )，本次閉門(mén)研討會(huì )邀請到了中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)張力威、中國優(yōu)采執行總經(jīng)理唐茜、清華大學(xué)建筑設計院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長(cháng)宋兵、和昌地產(chǎn)工程采購總經(jīng)理於桂軍、新浪地產(chǎn)設計主編羅大全等不同部門(mén)的權威嘉賓，與裝修龍頭企業(yè)東易日盛一起把脈BBC未來(lái)局勢，聽(tīng)聽(tīng)他們怎么說(shuō)！

房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )方觀(guān)點(diǎn)

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)張力威代表協(xié)會(huì )解讀BBC新局勢：以前，房企、供應商并沒(méi)有跟消費者直接的對接，現在通過(guò)東易日盛，我們把房企、供應商、裝修公司串聯(lián)成一個(gè)完整的鏈條，來(lái)更好的服務(wù)于消費者。從房地產(chǎn)的發(fā)展來(lái)看，由原來(lái)的快速發(fā)展到現在高質(zhì)量的發(fā)展階段，其中毛坯房退出市場(chǎng)是一個(gè)必然的結果，因為，從精裝到BBC實(shí)際上是消費者個(gè)性化的體現。如何來(lái)滿(mǎn)足消費者的個(gè)性化，不僅是房產(chǎn)企業(yè)需要解決問(wèn)題，也是裝修企業(yè)需要去思考的問(wèn)題。

建筑設計院觀(guān)點(diǎn)

清華大學(xué)建筑設計院建筑產(chǎn)業(yè)化分院副院長(cháng)宋兵作為建筑設計方也發(fā)表了專(zhuān)業(yè)的看法。100%的個(gè)性化就不是工業(yè)化，不是工業(yè)化就很難標準化，因為靠人來(lái)操作的東西，很難像機器一樣準確。裝修屬于建筑的后端，當建筑提供的空間數據不夠精準的時(shí)候，后端的裝修怎么能夠做到標準化呢？所以，標準化從工程方面來(lái)講一定是從前端建筑開(kāi)始影響的。

房企采購平臺觀(guān)點(diǎn)

優(yōu)采平臺執行總經(jīng)理唐茜認為：平臺的價(jià)值在于發(fā)現，發(fā)現好的企業(yè)，發(fā)現新的模式，同時(shí)，更多的價(jià)值也在于推動(dòng)，要把這些好的產(chǎn)品、做法推給用戶(hù)方，無(wú)論是房地產(chǎn)企業(yè)還是消費者，同時(shí)，通過(guò)研究、連接的作用，通過(guò)幾方的力量，最終目的是把理想變成現實(shí)，變成可落地的經(jīng)濟項目。

 

房地產(chǎn)商觀(guān)點(diǎn)

和昌地產(chǎn)工程采購總經(jīng)理於桂軍則認為，開(kāi)放商建造的房子就像一個(gè)光溜溜的蛋糕，裝修公司就是給光溜溜的房子加上了裝飾，通過(guò)參觀(guān)東易日盛，看到他們的真家科技，能夠讓精裝房購買(mǎi)決策簡(jiǎn)單化、讓它成為消費者購房決策的加分項，對于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)是一種助力。

 

裝修企業(yè)觀(guān)點(diǎn)

東易日盛董事長(cháng)陳輝認為，裝修從人性來(lái)講當然是要個(gè)性化，但是從效率來(lái)講肯定要標準化，這就是一個(gè)互相矛盾的問(wèn)題。隨著(zhù)信息化技術(shù)的發(fā)展，我們已經(jīng)找到了可以落地BBC模式，通過(guò)東易日盛研發(fā)的信息化系統，將工廠(chǎng)、設備、供應鏈、安裝等等一些列程序串聯(lián)起來(lái)，后臺信息系統標準化，供應鏈標準化，運營(yíng)管理標準化，前臺滿(mǎn)足消費者的個(gè)性化，這才是標準化的精裝修。今年，東易日盛也在逐步落地“開(kāi)放式套餐”的模式，把過(guò)去整個(gè)行業(yè)鏈條非常長(cháng)、涉及的sku非常大的個(gè)性化家裝體系，做成部分標準化、部分個(gè)性化的開(kāi)放式體系，剔除不需要個(gè)性化的部分，同時(shí)，擴大個(gè)性化部分的可選擇性，在標準化產(chǎn)品達到一定的量之后，通過(guò)規?；少弾陀脩?hù)降低裝修成本，未來(lái)，為消費者和企業(yè)帶來(lái)雙贏(yíng)價(jià)值，實(shí)現真正的定制精裝。

五方觀(guān)點(diǎn)，五個(gè)權威視角來(lái)深度解讀BBC，從了解市場(chǎng)到把握市場(chǎng)再到引領(lǐng)市場(chǎng)，大企業(yè)與中國夢(mèng)不離不棄、共生共贏(yíng)，跟對國家政策、跟進(jìn)行業(yè)走勢才能有更好發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)與東易日盛攜手共贏(yíng)，發(fā)揮彼此的優(yōu)勢，共同推動(dòng)行業(yè)的發(fā)展，共創(chuàng )國民美好生活。