新浪財經(jīng)訊 東易日盛家居裝飾集團股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“東易日盛”，股票代碼002713）近日發(fā)布了2019年度半年報。公司上半年經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有序推進(jìn)，整體訂單穩步增長(cháng)。

東易日盛成立于1996年，于2014年登陸深交所，系家裝領(lǐng)域首家A股上市公司。公司主要從事面對個(gè)人客戶(hù)的整體家裝設計、工程施工、主材代理、自產(chǎn)的木作產(chǎn)品配套、軟裝設計及精裝后的家居產(chǎn)品等系列服務(wù)。相較于傳統家裝，公司的“有機整體家裝解決方案”在深度和廣度上都進(jìn)行了創(chuàng )造性延伸。

業(yè)務(wù)穩健開(kāi)展 現金流持續凈流入

wind數據顯示，2014年上市以來(lái)東易日盛的營(yíng)業(yè)收入和凈利潤均呈穩步增長(cháng)。2019年上半年，公司實(shí)現營(yíng)業(yè)收入18.65億元，實(shí)現凈利潤-6180.79萬(wàn)元。

2019年上半年，國內房地產(chǎn)市場(chǎng)放緩，政策調控力度加大，家裝行業(yè)受到一定影響。另外，家庭裝飾業(yè)務(wù)受到季節性因素影響較大，收入確認多集中第三、四季度。

此外，wind數據顯示，今年上半年，東易日盛的資產(chǎn)負債率較去年上升約9個(gè)百分點(diǎn)至69%，系受公司上半年預收賬款較多影響較大。家裝企業(yè)所獲訂單在沒(méi)有完成實(shí)際裝修工作的情況下，訂單收款會(huì )顯示成預收賬款，以負債形成出現在表內。[zf1] ind數據顯示，今年上半年?yáng)|易日盛的預收賬款達8.22億元，與去年6月末的8.39億元基本持平。

此外，根據公司發(fā)布的裝修裝飾業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報，2018年上半年公司新增訂單金額為22.29億元，2019年上半年同比上升7.72%，達24.01億元。上半年訂單量穩中有升，預計增厚后期業(yè)績(jì)。

而在毛利率方面，上半年公司持續推進(jìn)業(yè)務(wù)宣傳、銷(xiāo)售團隊擴充、客戶(hù)資源拓展等項目前期工作，期間費用有所上升，導致毛利率較去年年底下滑約4個(gè)百分點(diǎn)至33%，在已經(jīng)公布中報的20多家企業(yè)中排名第2。

Wind數據顯示，近年來(lái)，東易日盛的家裝行業(yè)毛利率均超30%，2018年為35.83%，在wind建筑與裝飾板塊104家上市公司中排名第3，遠超104家公司算術(shù)平均約16.75%及加權平均約24.68%的毛利率水平。

此外，在現金流方面，自2014年上市以來(lái)，東易日盛的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現金流量?jì)纛~均呈凈流入，分別為4699.50萬(wàn)元、3.07億元、4.47億元、5.69億元和2.05億元，累計凈流入達15.75億元。

今年上半年，東易日盛經(jīng)營(yíng)活動(dòng)現金流持續凈流入，錄得2.35億元。國盛證券表示，東易日盛現金流價(jià)值突出，2019 年上半年公司經(jīng)營(yíng)性現金流量?jì)纛~2.3 億元，與上年同期基本持平，在當前緊信用環(huán)境下，現金流仍然表現優(yōu)異難能可貴。

門(mén)店持續增長(cháng) 速美業(yè)務(wù)放量明顯

2013年左右，東易日盛孵化了速美業(yè)務(wù)，是公司直營(yíng)業(yè)務(wù)鏈條中的重要一環(huán)，主要做產(chǎn)品化家裝，利用規?；?、前臺個(gè)性化、后臺標準化來(lái)降低成本，提升效率。

為了更好地拓展速美品牌業(yè)務(wù)，東易日盛成立了全資子公司北京速美集屋有限公司，之后于2017年，該子公司更名為速美集家裝飾有限責任公司，今年中報顯示，該子公司再次進(jìn)行更名，已變更為速美集家科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)速美集家）。并且在今年上半年，東易日盛對速美集家增加了3000萬(wàn)元投資，總投資達到5000萬(wàn)元。

而“速美超級家”是公司近年來(lái)主要打造的品牌。2018年年初，萬(wàn)科和鏈家攜手參與了東易日盛的定增，萬(wàn)科和鏈家本就是行業(yè)佼佼者，協(xié)同效應作用下，也帶給東易日盛業(yè)績(jì)更多增長(cháng)空間。

今年上半年，東易日盛全資子公司速美集家的營(yíng)業(yè)收入為1.22億元，而2018年全年，速美集家的營(yíng)業(yè)收入為1.42億元，今年半年時(shí)間即達到去年全年業(yè)務(wù)的8成多，較去年上半年營(yíng)收同比增長(cháng)195.82%，放量明顯。同時(shí)由于速美業(yè)務(wù)尚處拓展期，開(kāi)店等成本投入較大，盈利時(shí)間延后，后續發(fā)展空間較大。

截止2019年6月底，公司個(gè)性化家裝業(yè)務(wù)“東易日盛家裝”直營(yíng)及子公司門(mén)店共計171家，今年上半年新增8家，產(chǎn)品化家裝業(yè)務(wù)門(mén)店共54個(gè)，其中“速美超級家”48家、上海創(chuàng )域家居“關(guān)鎮銓”6家。

持續推進(jìn)智慧家裝 高科技化提升交付效率

東易日盛上半年繼續深化智能家裝發(fā)展，當期的速美標準化套餐模式家裝運營(yíng)SAAS平臺、DIM、人工智能系統、易日通倉儲系統開(kāi)發(fā)支出均有增加，合計達534.06萬(wàn)元。

而今年上半年，東易日盛將“速美集家裝飾”更名“速美集家科技”也側面說(shuō)明了東易日盛未來(lái)的戰略方向，依靠科技化、數字化戰略落地，逐步提升工作效率。

在獲客效率方面，公司應用Sass系統大數據技術(shù)及工具實(shí)現用戶(hù)全過(guò)程服務(wù)、用戶(hù)畫(huà)像、需求分析、精準營(yíng)銷(xiāo)推送，為業(yè)務(wù)端帶來(lái)海量客戶(hù)畫(huà)像資源，通過(guò)客戶(hù)畫(huà)像，提升客戶(hù)信息洞察，提高客戶(hù)線(xiàn)索轉化率。

DIM+實(shí)現深化設計的三維施工圖自動(dòng)生成，確保圖紙的可視性和準確性，同時(shí)完成自動(dòng)精準報價(jià)，使隱蔽工程透明化，解決水電增項問(wèn)題，有效杜絕工程費用增項。據了解，通過(guò)DIM+系統完成圖紙的算量及報價(jià)準確率達95%以上。

在訂單與生產(chǎn)管理方面，木作工廠(chǎng)全面應用了OMS訂單管理系統、Insight-Imos智能自動(dòng)拆單系統、MES生產(chǎn)管理系統；實(shí)現導入拆解系統中的訂單自動(dòng)拆解準確率為99.84%；系統拆單率含非標達到80.74%，標準訂單100%。

在項目管理方面，“在線(xiàn)監理系統”實(shí)現全程實(shí)時(shí)線(xiàn)上把控工程質(zhì)量、把握施工進(jìn)度、控制項目風(fēng)險，提高監理管理效率，達成前端、運營(yíng)平臺、工廠(chǎng)多方高效協(xié)同，幫助業(yè)主直觀(guān)有效的監督工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、全程跟進(jìn)了解，目前速美業(yè)務(wù)上線(xiàn)率100%。

通過(guò)數字化轉型的落地，改變了傳統家具制造的工作流程，整合大數據、智能化、云計算等信息技術(shù)，提升制造效率，降低成本，打造了真正的木作“智造”系統。

經(jīng)過(guò)在家裝行業(yè)20余年的沉淀積累，東易日盛逐漸形成品牌、供應鏈供需鏈和交付方面的競爭優(yōu)勢，系國內家裝行業(yè)龍頭，具有一定的議價(jià)能力。同時(shí)2018年年初，萬(wàn)鏈兩家資源型企業(yè)的入駐也會(huì )給東易日盛精準獲取目標客戶(hù)帶來(lái)優(yōu)勢，對業(yè)務(wù)形成一定的助力。